ALQUILER GALPON 1750 M PARQUE INDUSTRIAL PITEC

ALQUILER – NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR 1.750 m² – PARQUE INDUSTRIAL PITEC Se ofrece en alquiler nave industrial a estrenar de 1.750 m², ubicada dentro del Parque Industrial y Tecnológico PITEC, uno de los polos productivos más importantes del sur del Gran Buenos Aires, desarrollado sobre una superficie total de 106 hectáreas y apto para categorías industriales I, II y III. La nave forma parte de un complejo mayor de 3.500 m², con posibilidad de alquiler modular en dos unidades independientes de 1.750 m² cada una, brindando gran flexibilidad operativa. Superficies 1.600 m² de nave libre, con pisos de hormigón H30 de alta resistencia. Altura libre: 14 metros, ideal para racks, almacenamiento en altura y logística intensiva. 150 m² en dos plantas, distribuidos en: Planta baja: vestuarios. Planta alta: oficinas con baños. Características principales Dos pórticos de acceso de gran altura, aptos para camiones y vehículos de gran porte. Sectores semicubiertos para carga y descarga bajo techo. Medidor eléctrico instalado con capacidad T1, con posibilidad de ampliación. Estructura preparada para instalación de puente grúa. Excelente calidad constructiva, diseño moderno y funcional. Ubicación estratégica Ubicada dentro del Parque Industrial PITEC, en Florencio Varela, a 300 metros de la Rotonda de Alpargatas, con acceso inmediato a: Ruta Provincial Nº 2 Ruta Provincial Nº 36 (Av. Calchaquí) Autopista Buenos Aires – La Plata Futura conexión con Autopista Buen Ayre II Distancias aproximadas Hudson: 7 km Berazategui: 15 km Quilmes: 21 km La Plata: 21 km Puerto de Buenos Aires: 32 km CABA: 36 km Aeropuerto de Ezeiza: 45 km Sobre el Parque Industrial PITEC Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 Alumbrado público Desagües pluviales y cloacales Seguridad 24 hs Excelente conectividad Beneficios impositivos Ecosistema industrial consolidado, con empresas líderes como: Acero Perfil, Bioingepro, Fercol Lubricantes, Giliberto Hnos., Air Blast, Alumet Argentina, Enro Distribución, ISI Oilfield Chemicals, LCV Grupo, Plastigas, entre otras. Ideal para Logística y distribución Industria liviana y pesada Centros de almacenamiento Operaciones productivas y tecnológicas

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.